Pesquisa mostra que um imóvel novo é vendido a cada 39 minutos na região de Campinas
10/03/2026
(Foto: Reprodução) Foto de arquivo de construção civil
TV Integração/Reprodução
A região de Campinas (SP) registrou aumento na venda de imóveis novos em 2025. Foram 13.338 unidades comercializadas, o que representa, em média, uma a cada 39 minutos. Os dados são da pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
Isso indica aumento de 10% em relação aos negócios fechados em 2024, quando foram vendidas 12.121 unidades.
Vendas de imóveis na região de Campinas
2025: 13.338
2024: 12.121
2023: 11.839
O maior volume de imóveis vendidos também impulsionou o chamado valor geral de vendas (VGV), que foi de R$ 6,4 bilhões - no ano anterior, chegou a R$ 5,5 bilhões.
A região de Campinas considerada no levantamento do Secovi é composta também por Hortolândia, Indaiatuba, Sumaré, Valinhos e Bragança Paulista.
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Segundo o economista Roberto Brito de Carvalho, professor da PUC-Campinas, considerando as condições do mercado financeiro, com taxas de juros ainda elevadas, o resultado é expressivo, e boa parte da parcela envolve programas habitacionais e linhas de crédito específicas.
"A gente ainda consegue imaginar que essa evolução positiva das vendas tem se dado sobretudo em função das políticas de crédito especial que o governo tem através dos bancos públicos, mais especificamente a Caixa Econômica Federal", diz.
Carvalho ressalta que a região ainda tem se beneficiado por um grande volume de empreendimentos que encontraram formas de comercialização, com oferta de vantagens importantes, o que explica números positivos.
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Mais vendas, menos lançamentos
Se as vendas cresceram, o número de novos lançamentos apresentou um recuou no mesmo período. Foram 11.509 novas unidades lançadas na região, contra 14,6 mil no ano anterior, queda de 21,6%.
Na avaliação da diretora regional do Secovid, Kelma Camargo, o ano de 2025 ainda foi de forte crescimento nas vendas e investimentos, e aqueda nos lançamentos envolve ajustes na legislação, principalmente em Campinas.
“A queda nos lançamentos está ligada a ajustes na legislação urbana, como a outorga onerosa e o Plano Diretor. Para 2026, a expectativa é bastante positiva, com perspectiva de juros mais baixos e um cenário ainda mais promissor”, diz Kelma.
Mercado imobiliário na região de Campinas
Reprodução/EPTV
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