Um imóvel novo vendido a cada 36 minutos: região de Campinas lidera negócios em SP no 1º trimestre
14/06/2025
(Foto: Reprodução) Levantamento mostra que 3.547 imóveis foram vendidos entre janeiro e março, alta de 62,1% em relação ao ano anterior. Diretora do Secovi aponta temor por alta de juros como combustível. Foto de arquivo de construção civil
TV Integração/Reprodução
A região de Campinas (SP) registrou a venda de 3.547 imóveis novos no primeiro trimestre de 2025. O número representa, em média, um negócio fechado a cada 36 minutos. Os dados são da pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
O volume representa um aumento de 62,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando foram vendidos 2.188 imóveis novos entre janeiro e março de 2024. Mas o que explica essa alta?
Na avaliação da diretora regional do Secovid, Kelma Camargo, a movimentação nos primeiros meses pode ter relação com o temor de taxas de juros mais altas para financiamentos ao longo do ano.
"Neste primeiro trimestre, a região de Campinas foi novamente protagonista do mercado imobiliário do estado, ficando a frente da Região Metropolitana de São Paulo, no que se refere às vendas de imóveis. Acredito que isso se deu por conta das pessoas buscarem a compra de imóveis, antes que as taxas de juros aumentem ainda mais", disse Kelma.
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Para efeito de comparação, no mesmo período houve uma redução de 20,2% no total de lançamentos na região. Foram 2.255 unidades no primeiro trimestre de 2025, ante 2.828 no mesmo período de 2024.
Segundo Kelma, isso ocorre pois "o mercado entende que ainda há estoque, portanto, é preciso ter cautela nos lançamentos."
"Estamos preocupados com a falta de financiamento no setor bancário para construção, porque isso é uma realidade".
Mais que a RM de São Paulo
A região de Campinas considerada no levantamento do Secovi é composta também por Hortolândia, Indaiatuba, Sumaré, Valinhos e Bragança Paulista, e superou a Região Metropolitana de São Paulo, que vendeu 3.173 imóveis novos entre janeiro e março.
Segundo Kelma, apesar desse cenário dos juros, os números mostram a força econômica da região, um dos polos mais desenvolvidos no país.
Mercado imobiliário na região de Campinas
Reprodução/EPTV
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